新米サラリーマン大家さんin大阪

不動産以外にも仕事、子育て、美味しいものなどを共有したいです

事件発生⁉️大量発生⁉️

一昨日、不動産屋さんからプルッと1本の電話が、土日に内見したいとのこと、やっと内見してもらえる嬉しさでテンション上がって土曜日の仕事前、5時に起きて掃除に行きました。
最初玄関を掃除してリビングに上がると

んっ!
なんか変なゴマみたいなのが天井に着いています。そしてよく見ると、部屋のあちこちにあります。急いで取ってみてみると、なんか
動いてる⁈
f:id:shoutakoutayusei:20151108111217j:image
最初目を疑いましたが、やっぱり虫みたいです。気持ち悪いのですが、全て集めました。1階から3階全て部屋で、発見しました。こんな感じで
f:id:shoutakoutayusei:20151108111347j:image
食事中の方すいませんm(_ _)m

まず思ったこと
こんな部屋、決まる訳ない(ー ー;)
殲滅あるのみo(`ω´ )o
早速スマホで調べると、
f:id:shoutakoutayusei:20151108112350p:image
対策は
バルサ
f:id:shoutakoutayusei:20151108112518p:image
ちょっとこのバルサン特殊みたいで、
薬局では、売ってなかったです
仕方なく楽天で購入
届き次第すぐ散布します。
とりあえず、内見時に見つかりませんよに(祈)



ダイソン凄い∑(゚Д゚)

本日、ダイソンのコードレスクリーナーと、ファンヒーターを購入しました。
1年くらい悩んでようやく購入
早速レビューをUPします
f:id:shoutakoutayusei:20151025230344j:image
まずコードレスクリーナーの方は、今がマキタのコードレスクリーナーを使っているのですが、まずパワーが違う∑(゚Д゚)あと、先のブラシも回転してるから、ドアの、レールの溝も簡単に綺麗になる。コードレスからの買い替えじゃ無くても充分かな、ただ重いからマキタみたいに、チャチャっとかけたい時は、かけるの億劫になるかな〜
次はファンヒーターですが、これは以前からある、冷風のみから、冷風と温風の切り替えができるようになってます。
我が家は、夏は扇風機、冬はハロゲンヒーターを使ってます、当然クローゼットの奥から出すのが、私の役割なんですが、かなり邪魔くさいんですよ、これが無くなるなんて最高です。後、我が家には生後半年の赤ちゃんがいるので、それもメリットですね〜
で、箱から出してつけようとしたら、ズゴイ感動が、ありました。
f:id:shoutakoutayusei:20151025232306j:image
それは、上の写真の本体の下にあるリモコンなんですが、どこに収納すると思います?







なんと本体の上
しかも、磁石でくっ付いてます
f:id:shoutakoutayusei:20151025232809j:image
こんな感じで、以外とピタッとくっ付いてますよ
久しぶりに感動しました、これはズゴイ!ダイソンさんありがとうございました。後、仕事とか、大家業でも、何かヒントをもらった気がしました。


本日はレセプション


今日は、取引先のレセプションでした
屋号は瓦町マグロセンター、場所は大阪市の本町です。
f:id:shoutakoutayusei:20151021221554j:image
雰囲気レトロないい感じ^ ^オフィス街の本町では、かなり目立ってました
入店して、おすすめを聞くと
マグロセンターなのでやはりマグロ(笑)
種類もキハダ、ミナミ、本マグロの3種類から選べるみたいです
種類も多いのでその中でも、おすすめを聞くと6種類盛り合わせ、で早速注文、で、ジャン‼️
f:id:shoutakoutayusei:20151021222439j:image
うまそっ(⌒▽⌒)食べなくても見た目でわかりますね。早速食べようとすると、
店員さんが、何やら運んできます
f:id:shoutakoutayusei:20151021222706j:image
ちょっと見づらいけど、鉄板の下は、固形燃料があります。自分で焼いて食べると美味しいらしい。これは珍しいですね
6種類のなかから私は、能天と頰肉を焼いて食べると・・美味い( ^ω^ )お寿司の炙りを、自分で出来る感じです。私はしっかりめに火を入れた方が美味しかったです。
他にも、マグロ以外にも、天ぷら、寿司も美味しかったです
メニューの数が、多いので、今度は大人数で行って、色々食べ比べしてみたいです

価格改定


f:id:shoutakoutayusei:20151010161926j:image
募集かけたばかりですが、
値下げです (;^_^A
というのも募集開始してから
携帯が、プルッとも言いません(笑)
いや、笑えません
という訳で、すぐさま募集内容を変更
家賃は11.8万円から9.8万円に下げ、
共益費を1万円上げ、実質1万円の値下
げです (;^_^A
ネットの検索も悪いみたいなので家賃を10万円以下に設定しました
礼金も3ヶ月から2ヶ月に変更しました
これで今年中に決まりますように(願)

募集開始

9月に完成した戸建ての募集を開始しました。
募集の前に、少し色付けをします
まずIKEAとスービバで照明を購入
f:id:shoutakoutayusei:20151008003528j:image
後、リビングのオブジェもIKEA
f:id:shoutakoutayusei:20151008003605j:image
結構いい感じ、ただ枝が白と黒だけなのでオレンジの差し色が欲しかったので、スービバでオレンジのスプレーも購入
f:id:shoutakoutayusei:20151008004251j:image

このファブリックパネルは妻の趣味、
北欧のなんとかっていうデザインの生地を張り付けたパネルです

今回全部で、かかった金額は約5万円^ ^
なかなかコスパはよかったと思います
これで決まれば、安い買い物ですね